2022六安二手房公积金组合贷款需要哪些条件？

　　2022六安二手房公积金组合贷款申请条件

　　(一)在六安市辖区内购买自住普通住房。

　　(二)能提供有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力。

　　(三)借款人连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上。

　　(四)能提供借款人或其配偶购买自住房的有效证明资料。

　　(五)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月还款额与借款人及其配偶的家庭月收入之比不得超过50%(借款人及其配偶的其他债务一并纳入还款能力测算)。

　　(六)借款人所购住房为二手房的：

　　1.所购房屋属于六安公积金中心签约楼栋;非签约楼栋须同时满足以下条件：属于规模小区内成套普通住宅，且不在城市规划拆迁范围内;权利性质为出让存量房;国有建设用地使用权期限为70年;房屋用途为住宅;房龄(从房屋竣工之日起至贷款申请之日止)不超过20年。

　　2.持有当地房地产主管部门备案的存量房买卖合同，并完成房屋过户，持有过户后不动产权证。

　　3.借款人须在二手房办理过户手续(以过户后不动产权证载明的登记日期为准)后3个月以内，向六安市公积金中心申请办理贷款，逾期不再受理。

　　(七)商业贷款部分按商业银行规定的条件执行。

　　(八)六安市公积金中心规定的其他条件。